VYBRAT REGION
Zavřít mapu

V Ústeckém kraji jsou některé byty neprodejné, říká makléř

Ústecký kraj - Zatímco v Praze vydělávají lidé s průměrným platem na byt 15 let, v Ústeckém kraji si ho mohou dovolit už za tři roky. Byty jsou tady totiž nejlevnější z celé republiky.

17.6.2017
SDÍLEJ:

Byt. Ilustrační foto. Foto: DENÍK/ Tilen Vajt

Ústecký realitní makléř Tomáš Rubinstein ovšem zdůrazňuje, že skutečné ceny bytů nemají s průměrnými cenami v republikových přehledech nic společného.

„Realita bytového trhu je krutá. V Ústeckém kraji jsou v některých lokalitách byty doslova neprodejné. Šance, že by se situace zlepšila, je mizivá," upozornil makléř Tomáš Rubinstein.

Nemohl prodat byt například v ústeckém Krásném Březně. Na dohled byl totiž dům plný problémových obyvatel.

NEPLATIČI JSOU MOREM

„Kdo viděl hemžení kolem sousedního domu a uvědomil si, že by měl bydlet v bytě jenom o 200 metrů výše, byt odmítl. Šance prodat byt byla v zimě, když je minus 10 stupňů, a dopoledne, kdy obyvatelé problémového blízkého domu ještě spí. Jenom v takovém okamžiku by kupující nevěděl, co ho v okolí čeká, protože všichni sousedi by byli zalezlí doma a spali. Upozorňuji, že to není nadsázka, ale realita," popsal Rubinstein s tím, že se nediví makléřům, kteří nechtějí jednat s romskými zájemci.

„Nejedná se o diskriminaci. S takovými nájemníky jsem měl vždy jenom problémy. Musel jsem je kvůli dluhům nechat i exekučně vystěhovat," zdůraznil realitní makléř.

S tím, že neplatiči jsou pro majitele domů doslova morem, souhlasí i František Ryba, ředitel mosteckého bytového družstva Krušnohor. Řešení je přitom stále v nedohlednu.

„Četl jsem nedávno optimistický článek, že v červnu začne platit novela zákona o pomoci v hmotné nouzi, která ztíží zneužívání dávek na bydlení. Slušní vlastníci bytů získají účinný nástroj proti kšeftařům s chudobou. Jenže administrativně to bude velmi složité a dluhy opatření přitom účinně neřeší. Proto by úřad práce měl přímé úhrady záloh od neplatičů důkladně zvážit a využívat ji jenom v ojedinělých případech," myslí si Ryba.

JEDNA LOKALITA, ROZDÍLNÉ CENY

Ač se průměrné ceny bytů 3+1 v Ústeckém kraji podle tabulek pohybují okolo 750 tisíc korun, v řadě lokalit je lze pořídit daleko levněji. Třeba právě v Krásném Březně v Ústí nad Labem. Tady ceny výrazně kolísají i v rámci jedné čtvrti.

Nejproblémovější je území kolem pivovaru a bývalého Prioru, Keplerova ulice, domy kolem tzv. staré školy nebo u Pivovarské zahrady. V této oblasti, kde žije víc sociálně slabých a nepřizpůsobivých rodin, nedostanete za byt většinou více než 100 tisíc korun.

V dalších částech Krásného Března cena stoupá zhruba na 300 až 350 tisíc. Dobrou adresou je pak Žežická ulice na okraji sídliště, kde ceny bytu mohou poskočit až o 100 až 150 tisíc korun výš.

Podobně se liší nabídky bytů v bezproblémových a problémových oblastech v Mostě. Nejméně o 100 tisíc korun. V litvínovském Janově jsou ceny bytů ještě rozdílnější.

„Pokud mladé rodiny potřebují startovací byt, protože teprve začínají a nemají našetřeno, je to sice kanadský žert, ale doporučuji litvínovský Janov. V problémové oblasti, kde nikdo nechce kvůli nepřizpůsobivým obyvatelům bydlet, lze sehnat startovací byt 2+1 s kuchyňským koutkem za 100 tisíc, dokonce už i za 30 tisíc korun," podotkl František Ryba.

Autor: František Roček

17.6.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Obsluha strojů 22 000 Kč Obsluha strojů na výrobu a zpracování výrobků z plastu STROJNÍK. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 22000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: STROJNÍK, , HLÁSIT SE: Schlezáková Květoslava, tel.: 724284170, e-mail: Kvetoslava.SCHLEZAKOVA@hamelinbrands.com, osobně po telefonické domluvě. Pracoviště: Prooffice, s.r.o., 434 01 Most 1. Informace: Květoslava Schlezáková, +420 724 284 170. Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 22 000 Kč Skladníci, obsluha manipulačních vozíků ŘIDIČ MOTOROVÉHO VOZÍKU (skladník). Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 22000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: ŘIDIČ MOTOROVÉHO VOZÍKU (skladník), , HLÁSIT SE: Schlezáková Květoslava, tel.: 724284170, e-mail: kvetoslava.schlezakova@hamelinbrands.com. Pracoviště: Prooffice, s.r.o., 434 01 Most 1. Informace: Květoslava Schlezáková, +420 724 284 170. Řemeslné práce - Řemeslné práce Švadlena 15 000 Kč Švadleny, šičky, vyšívači a pracovníci v příbuzných oborech ŠIČ/-KA, KREJČÍ/-OVÁ. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 17000 kč. Volných pracovních míst: 10. Poznámka: ŠIČ/-KA, KREJČÍ/-OVÁ, Přednost mají vyučené v oboru šička / krejčová s praxí, popřípadě přijmeme i manuálně zručnou osobu jen s praxí v oboru bez vyučení. Nemusí být vyučený v oboru, ale praxe pár let v oboru je nutná (podmínka)., HLÁSIT SE: Larysa Holtsapfel, tel.: 720415705 volat Po - Pá 7:00 - 15:00hod., e-mail: holtsapfellarysa@email.cz, osobně po telefonické domluvě. Pracoviště: Holtsapfel - euromoda s.r.o.-1, Kostelní, č.p. 435, 434 01 Most 1. Informace: Holtsapfel Larysa, +420 720 415 705. Výroba - Mistři a příbuzní pracovníci v oblasti těžby, 18 720 Kč Mistři a příbuzní pracovníci v oblasti těžby, výroby a stavebnictví MISTR. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18720 kč, mzda max. 26150 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: MISTR, POŽADUJEME:, - výpis z RT, - dobrý zdravotní stav, Zaměstnanecké výhody: podnikové stravování, dovolená navíc, program FKSP (např. příspěvek na rekreaci, bezúročné půjčky), HLÁSIT SE: Suchá Ilona, tel.: 476143221, e-mail: isucha@vez.bel.justice.cz, osobně po telefonické domluvě Věznice Bělušice, Bělušice 66, Bečov u Mostu. Pracoviště: Vězeňská služba české republiky - věznice bělušice - 1, 434 01 Most 1. Informace: Ilona Suchá, +420 476 143 221.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Takto dávali obyvatelé Mostu najevo, že je jim okupace proti srsti.
4

Na obyvatele severních Čech čekalo před 50 lety děsivé probuzení. Začala okupace

Černí andělé v domácí přípravě proti běloruskému Gomelu.
12

Příprava: Andělé prohráli s běloruským vicemistrem z Gomelu

Kebab se salmonelou může být kdekoliv. Výrobna zásobovala široké okolí

Dubí, Ústecký kraj - Státní veterinární správa (SVS) nařídila na základě kontroly u zpracovatele v Dubí stažení více než tuny polotovaru pro přípravu kuřecího kebabu.

Zemřel Jiří Ambrož, srdcař a dlouholetý pracovník klubu HC Verva Litvínov

Litvínov - Dne 20. srpna 2018 ve věku nedožitých sedmdesáti let náhle tragicky zemřel dlouholetý pracovník klubu Jiří Ambrož.

Divadelníci uctí oběti vojenské invaze z roku 1968

Litvínov - Členové Docela velkého divadla v Litvínově se rozhodli, že v úterý 21. srpna v 17 hodin uspořádají v divadle pietní vzpomínku na všechny oběti krvavé invaze roku 1968.

V Drážďanech znásilnili Češku. Urostlého pachatele tmavé pleti policie hledá

Dresden - V neděli ráno byla v německých Drážďanech znásilněna osmadvacetiletá Češka. Incident se stal v místě zvaném Großen Garten, kam žena mířila z náměstí Lennéplatz.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT