VYBRAT REGION
Zavřít mapu

V Ústeckém kraji jsou některé byty neprodejné, říká makléř

Ústecký kraj - Zatímco v Praze vydělávají lidé s průměrným platem na byt 15 let, v Ústeckém kraji si ho mohou dovolit už za tři roky. Byty jsou tady totiž nejlevnější z celé republiky.

17.6.2017
SDÍLEJ:

Byt. Ilustrační foto. Foto: DENÍK/ Tilen Vajt

Ústecký realitní makléř Tomáš Rubinstein ovšem zdůrazňuje, že skutečné ceny bytů nemají s průměrnými cenami v republikových přehledech nic společného.

„Realita bytového trhu je krutá. V Ústeckém kraji jsou v některých lokalitách byty doslova neprodejné. Šance, že by se situace zlepšila, je mizivá," upozornil makléř Tomáš Rubinstein.

Nemohl prodat byt například v ústeckém Krásném Březně. Na dohled byl totiž dům plný problémových obyvatel.

NEPLATIČI JSOU MOREM

„Kdo viděl hemžení kolem sousedního domu a uvědomil si, že by měl bydlet v bytě jenom o 200 metrů výše, byt odmítl. Šance prodat byt byla v zimě, když je minus 10 stupňů, a dopoledne, kdy obyvatelé problémového blízkého domu ještě spí. Jenom v takovém okamžiku by kupující nevěděl, co ho v okolí čeká, protože všichni sousedi by byli zalezlí doma a spali. Upozorňuji, že to není nadsázka, ale realita," popsal Rubinstein s tím, že se nediví makléřům, kteří nechtějí jednat s romskými zájemci.

„Nejedná se o diskriminaci. S takovými nájemníky jsem měl vždy jenom problémy. Musel jsem je kvůli dluhům nechat i exekučně vystěhovat," zdůraznil realitní makléř.

S tím, že neplatiči jsou pro majitele domů doslova morem, souhlasí i František Ryba, ředitel mosteckého bytového družstva Krušnohor. Řešení je přitom stále v nedohlednu.

„Četl jsem nedávno optimistický článek, že v červnu začne platit novela zákona o pomoci v hmotné nouzi, která ztíží zneužívání dávek na bydlení. Slušní vlastníci bytů získají účinný nástroj proti kšeftařům s chudobou. Jenže administrativně to bude velmi složité a dluhy opatření přitom účinně neřeší. Proto by úřad práce měl přímé úhrady záloh od neplatičů důkladně zvážit a využívat ji jenom v ojedinělých případech," myslí si Ryba.

JEDNA LOKALITA, ROZDÍLNÉ CENY

Ač se průměrné ceny bytů 3+1 v Ústeckém kraji podle tabulek pohybují okolo 750 tisíc korun, v řadě lokalit je lze pořídit daleko levněji. Třeba právě v Krásném Březně v Ústí nad Labem. Tady ceny výrazně kolísají i v rámci jedné čtvrti.

Nejproblémovější je území kolem pivovaru a bývalého Prioru, Keplerova ulice, domy kolem tzv. staré školy nebo u Pivovarské zahrady. V této oblasti, kde žije víc sociálně slabých a nepřizpůsobivých rodin, nedostanete za byt většinou více než 100 tisíc korun.

V dalších částech Krásného Března cena stoupá zhruba na 300 až 350 tisíc. Dobrou adresou je pak Žežická ulice na okraji sídliště, kde ceny bytu mohou poskočit až o 100 až 150 tisíc korun výš.

Podobně se liší nabídky bytů v bezproblémových a problémových oblastech v Mostě. Nejméně o 100 tisíc korun. V litvínovském Janově jsou ceny bytů ještě rozdílnější.

„Pokud mladé rodiny potřebují startovací byt, protože teprve začínají a nemají našetřeno, je to sice kanadský žert, ale doporučuji litvínovský Janov. V problémové oblasti, kde nikdo nechce kvůli nepřizpůsobivým obyvatelům bydlet, lze sehnat startovací byt 2+1 s kuchyňským koutkem za 100 tisíc, dokonce už i za 30 tisíc korun," podotkl František Ryba.

Autor: František Roček

17.6.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Potravinářství - Potravinářství Pekař 13 000 Kč Pekaři VÝROBNÍ DĚLNÍK/- ICE. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13000 kč, mzda max. 15000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: VÝROBNÍ DĚLNÍK/- ICE, Nevyučené zaučíme., Dvousměnný provoz, noční směny., Zaměstnanecké výhody: stravenky., HLÁSIT SE: Berezňák Milan, volat v čase PO-PÁ od 8:00 do 15:00 hod. tel.: 608448824, e-mail: milan.bereznak@japek.cz, osobně po telefonické domluvě.. Pracoviště: Japek, s.r.o. - 2, Podkrušnohorská, č.p. 210, 435 42 Litvínov 8. Informace: Milan Berezňák, +420 608 448 824. Výroba - Výroba Vedoucí provozu v ostatních zařízeních 20 000 Kč Vedoucí provozu v ostatních zařízeních VEDOUCÍ PROVOZU / ASISTENT/-KA. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 26000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: VEDOUCÍ PROVOZU / ASISTENT/-KA, Požadujeme: znalost práce na PC, časovou flexibilitu, dochvilnost, zodpovědnost, loajalitu, profesionální vystupování, profesní životopis, fotografie výhdou, ŘP sk. B výhodou, Nabízíme: HPP na plný úvazek, služební telefon, školení řidičů, příjemný kolektiv, osobní ohodnocení, Náplň práce: vedení týmu cca 25ti zaměstnanců, příjem objednávek, plánování výroby, zastupování na úřadech, HLÁSIT SE: Kubát Ivan, tel.: 776 118 544, e-mail: kubat.ivan@centrum.cz, osobně na asdrese ČSA 1292, Most Ne - Čt 7:00 - 14:00hod.. Pracoviště: Ivan kubát - 1, Čsl. armády, č.p. 1292, 434 01 Most 1. Informace: Ivan Kubát, +420 776 118 544. Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 20 000 Kč Skladníci, obsluha manipulačních vozíků SKLADNÍK. Požadované vzdělání: nižší střední odborné. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: SKLADNÍK, POŽADUJEME:, - SOU nebo SŠ vzdělání, - zručnost, přesnost, pečlivost, spolehlivost, flexibilita a iniciativa, - fyzická zdatnost, - základy na PC (excel, outlook), - praxi na VZV (propadlý průkaz není překážkou), NÁPLŇ PRÁCE:, - příjem, skladování materiálu a výdej do výroby, - výdej zboží ze skladu, - zajišťování kvalitativních a kvantitativních přejímek, - kontrola dodacích listů, - aktualizace údajů o zásobách, Zaměstnanecké výhody: příplatky za docházku, dlouhodobá pracovní příležitost v dynamicky se rozvíjející společnosti, možnost dalšího vzdělávání, věrnostní odměna, HLÁSIT SE: Hana Rysová, své životopisy zasílejte na e-mail: hana.rysova@sapril.cz. Do předmětu prosím uvádějte název pozice SKLADNÍK, nebo osobně na adrese Nádražní 557, Litvínov každou středu 8:00 - 15:00hod.. Pracoviště: Sapril s.r.o.-4, Nádražní, č.p. 557, 436 01 Litvínov 1. Informace: Hana Rysová, +420 724 476 882. Administrativa - Administrativa Administrativní pracovník 26 000 Kč Všeobecní administrativní pracovníci ASISTENT/ -KA PŘEDSEDY PŘEDSTAVENSTVA. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 26000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: ASISTENT/ -KA PŘEDSEDY PŘEDSTAVENSTVA, POŽADUJEME :, - SŠ/VŠ vzdělání, - praxe v oboru (administrativa, komunikace) 5 - 7 let, - znalost práce na PC - MS Office (Word, Excel) uživatelsky, - příjemné vystupování, spolehlivost, vstřícnost, - časovou flexibilitu, loajalitu, rozhodnost, - organizační schopnosti, komunikační schopnosti, - řidičský průkaz sk. B, NABÍZÍME:, - pracovní poměr na dobu určitou s možností prodloužení, - odpovídající mzdové ohodnocení, - zajímavou práci v příjemném prostředí na recepci v sídle společnosti, HLÁSIT SE: Drožová Kateřina, tel.: 476440717, e-mail: drozova@herkul.cz, osobě po telefonické domluvě. Pracoviště: Herkul a.s.-2, 435 21 Obrnice. Informace: Kateřina Drožová, +420 476 440 717.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Kouření. Ilustrační foto.

V Mostě zítra zdarma vyšetří plíce kuřákům, je to prevence

Okresní soud v Mostě

Úřednice z Mostu zmařila volby, soud ji potrestal podmínkou. Nestáhla Dernerovou

Policie řeší účastníka litvínovského mítinku DSSS, který měl vestu s orlicí

Litvínov - Litvínovští policisté sdělili podezření z přečinu projev sympatií k hnutí směřujícímu k potlačení práv a svobod člověka 31letému muži z Litvínovska.

Podzim? Převládá v nás mírná spokojenost, říká trenér Benda

Most – Začátek nové sezony měli v hororovém duchu. Kam přijeli, tam dostali příděl. Nakonec mostecký výběr v Superlize malé kopané přezimuje na příjemné čtvrté příčce.

Mrtví lemují silnice v kraji. Řidiči neumějí jezdit i brzdit

Ústecký kraj - Své řidičské schopnosti můžete otestovat na mosteckém polygonu. Vyzkoušel ho i redaktor Deníku.

Vánoční trhy v Mostě začnou už příští týden, posledního listopadu

Most - Tradiční Vánoční trhy v Mostě budou zahájeny v pátek 30. listopadu a potrvají až do pondělí 24. prosince.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT