VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů v Mostě klesly, až o třetinu

Most – Na Mostecku razantně klesají ceny bytů. Makléři se shodují: mohou za to banky.

29.4.2010 9
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Denik/ Zdeněk Traxler

Před dvěma až třemi lety na Mostecku vyletěly ceny bytů až o sto procent nahoru. Nyní cenová hladina bytů klesá.

„Jestliže byt 2+1 v normální lokalitě stál před čtyřmi lety 220 tisíc, následující dva roky se jeho cena vyhoupla skoro na půl milionu korun, dnes je ten samý byt za čtyři sta tisíc neprodejný,“ vysvětlil místní realitní makléř Václav Blahovec.

"Ceny bytů na velkých mosteckých sídlištích opravdu poměrně razantně klesají, za posledních dvanáct měsíců o třicet procent, s výhledem pokračování tohoto cenového trendu. Dá se říci, že stagnují nebo jen mírně klesají ceny bytů v dobrých a bezpečných lokalitách starší zástavby a byty nadstandardní, jejichž nabídka je velmi omezená,“ potvrdil jednatel společnosti Real Capital Petr Šatra.

Podle místních makléřů si lidé začínají hodně vybírat byty v lepších lokalitách. I tam nyní ceny klesají.

„Ceny jdou dolů, nároky lidí nahoru. Když už je byt patřičně upravený a v dobré lokalitě, tak vyšší cena tam samozřejmě je,“ vysvětlil Blahovec z B & B reality, podle kterého se lidé nemají nechat zlákat cenovou nabídkou na internetových stránkách.

"Cenová nabídka na serverech je z osmdesáti procent nesmysl, byty jsou za vysokou cenu neprodejné. Něco jiného je inzerovaná cena a něco jiného koneční cena,“ radí místní makléř.

S malým zájmem o byty se potýká i developerská společnost Crestyl, která v centru Mostu v rezidenci Odeon postavila 101 luxusních nových bytů. Jejich cena se pohybuje podle velikosti od 823 tisíc do pěti milionů korun. Volných jich mají ještě osmačtyřicet.
Podle makléřů mají na snížení ceny bytů velký vliv banky. Ztvrdily totiž podmínky. Přitvrdili i smluvní znalci bank, kteří mají jiné předpisy pro oceňovaní nemovitostí.

Banka většinou půjčí 60 až 80 procent. Tím vyřadí lidi, kteří nemají například sto tisíc v hotovosti. Dalším důvodem může být dlouhodobě trvající převis nabídky nad poptávkou bytů, vysoká nezaměstnanost, nejistota a výrazně klesající koupěschopnost obyvatel města, zhoršení podmínek bydlení na sídlištích.

Autor: Miroslava Huláková

29.4.2010 VSTUP DO DISKUSE 9
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Autobusy společnosti RegioJet. Ilustrační foto

Linky RegioJetu se zase vracejí na autobusové nádraží Florenc

Žáci 1. B Základní školy Litvínov – Janov s třídní učitelkou Tamarou Šindelářovou a asistentkou pedagoga Karolínou Vágovou.

Naši prvňáci ze ZŠ Litvínov – Janov

Studenty láká Praha, jiní si užívají výhod Mostecka

Most - Přehlídka vysokých škol ukázala různý přístup mládeže a současné trendy.

Vánoce jsou finančně náročné. Úvěr ale může být špatným pánem

Podle finančních poradců ale i psychologů by úvěry měly sloužit k nákupu jen těch věcí, které nezbytně potřebujeme. Nemá cenu se neúměrně zadlužit a kvůli hezkému Štědrému dni si pak znepříjemnit celý rok. Praxe ale také ukazuje, že mnohé domácnosti si kvůli nedostatečné finanční rezervě nemohou tuto úvahu dovolit.

FOTO: Postavy z pohádek pózují v mosteckém Centralu. Už jen pár dnů

Most - Unikátní výstavu kostýmů můžete v obchodním centru vidět už jen do tohoto pátku!

Česko zpívá koledy! Přidejte se, letos na 1. náměstí v Mostě

Mostecko - Zapojit se ve stejný čas mohou mateřinky, školy, restaurace, mateřská centra a další zájemci.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT