I když ceny bytů na severu Čech za poslední dva roky klesly o třicet procent, na koupi nemovitostí nemají lidé peníze. Poptávka po pronájmech bytů tak stoupla během loňského roku v celé České republice až o čtvrtinu.

Podle některých mosteckých realitních makléřů šly ceny bytů markantně dolů z roku 2008 na rok 2009. Cena bytu 3+1 na panelovém sídlišti se ještě před rokem 2008 pohybovala mezi 450 až 600 tisíci. Poté začala cena bytů prudce klesat a v roce 2010 jste stejný byt mohli pořídit za 300 až 400 tisíc korun. Nízká cena bytů stále trvá.

„Ceny bytů stále klesají. Nabídka převyšuje poptávku, lidé mají největší zájem o byty v pronájmu,“ řekl včera místní realitní makléř Václav Blahovec, podle kterého je stále příčina v bankách, které nepůjčí peníze těm lidem, kteří by byt chtěli koupit.

„Lidé nemají na vlastní bydlení peníze, zasáhla je finanční krize, banky zpřísnily kritéria pro poskytování hypoték a málo kdo na ně dosáhne,“ potvrdil realitní makléř Jakub Koštíř.

Banka většinou půjčí šedesát až osmdesát procent. Tím vyřadí lidi, kteří nemají například sto tisíc v hotovosti. Dalším důvodem může být dlouhodobě trvající převis nabídky nad poptávkou bytů, vysoká nezaměstnanost, nejistota a výrazně klesající koupěschopnost obyvatel města, zhoršení podmínek bydlení na sídlištích.Vyšší zájem o pronájem bytů zaznamenala i mostecká realitní makléřka Alena Vacínová.

„Lidé mají ponejvíc zájem o menší byty, kvůli nižšímu nájemnému. Pronájem v malých bytech se pohybuje od čtyř do pěti tisíc korun. Vysoká je nejen poptávka po pronájmech, ale i nabídka. Lidé totiž nyní byty prodávat nechtějí, tak je raději pronajmou, vysvětlila makléřka Alena Vacínová.

„Zdědil jsem dům o šesti bytových jednotkách a nyní ho pronajímám,“ tvrdí pětadvacetiletý Jan. Dům neprodá i přesto, že sám chce stavět nový pro svou budoucí rodinu. „To si raději vezmu hypotéku a budu ji splácet z nájmu vybraného v mém zděděném domě,“ plánuje.